Assurance de prêt : le levier des 15 000 € Trois ans après la loi Lemoine, la substitution d'assurance emprunteur reste le levier d'économie le plus sous-exploité par les investisseurs immobiliers. Jusqu'à 15 000 euros par crédit. Benjamin Meynard • Immobilier
Passoires thermiques : le calendrier jusqu'en 2034 Le calendrier 2025-2028-2034 des interdictions DPE redessine la carte du marché locatif. Ceux qui arbitrent à froid aujourd'hui éviteront la vague de vendeurs contraints. Benjamin Meynard • Immobilier
SCPI en 2026 : le placement mérite-t-il encore ? La SCPI n'est pas morte, elle est redevenue exigeante. Ce qui change en 2026, et comment arbitrer intelligemment vos lignes existantes. Benjamin Meynard • SCPI
Bord de mer : la fin de l'exception balnéaire Trente ans de dogme patrimonial s'effacent : le littoral redevient un marché immobilier comme les autres. Voici ce que cela change pour votre allocation. Benjamin Meynard • Immobilier
Crédit immo : les banques absorbent le choc à 3,30% Taux moyen à 3,30 % : les banques choisissent de rogner leurs marges plutôt que de répercuter la tension obligataire. Une fenêtre stratégique qui ne durera pas. Benjamin Meynard • Immobilier
Logements vacants : Paris double la mise en 2027 Paris a voté le doublement de la taxe sur les logements vacants. Au 1er janvier 2027, la vacance devient un pari fiscal perdant. Trois scénarios à instruire d'ici là. Benjamin Meynard • Immobilier
Magazine Juillet / Août Le N°3 est sortie et est à retrouver sur Calaméo, Cafeyn ou Pressreader Benjamin Meynard
Magazine Mars / Avril L'investisseur Immobilier N°1 - Mars / Avril 2026Read more publications on Calaméo Benjamin Meynard
Baromètre Cafpi mai 2026 : l'OAT 10 ans à 3,80 % siffle la fin de la détente sur les taux immobiliers Le baromètre publié dimanche 3 mai par le courtier Cafpi acte un retournement que les marchés obligataires laissaient présager depuis plusieurs semaines. L'OAT 10 ans s'est installée entre 3,70 % et 3,80 % tout au long du mois d'avril, et cette tension se transmet Benjamin Meynard • Le Flash Immo
IRL T1 2026 à 146,60 : ce que la nouvelle hausse de 0,78 % change pour votre pilotage locatif L'Institut national de la statistique et des études économiques vient de publier la valeur de l'indice de référence des loyers pour le premier trimestre 2026. À 146,60, l'indice progresse de 0,78 % sur un an, confirmant une décélération entamée il y a plusieurs Benjamin Meynard • Le Flash Immo
Dispositif Jeanbrun : le nouveau levier fiscal qui rebat les cartes de la location nue La loi de finances pour 2026 a introduit, dans la relative discrétion qui accompagne souvent les dispositifs techniques, un mécanisme appelé à peser durablement sur le paysage de l'investissement locatif français. Le dispositif Jeanbrun autorise un amortissement comptable sur les biens loués nus, une possibilité jusqu'ici Benjamin Meynard • Le Flash Immo
SCPI en 2026 : pourquoi la liquidité redevient le sujet numéro un Les sociétés civiles de placement immobilier traversent un printemps à deux vitesses. Pendant que les véhicules diversifiés de nouvelle génération captent la quasi-totalité de la collecte, certains acteurs historiques enregistrent des baisses de distribution spectaculaires et des files d'attente de rachat qui se comptent en centaines de Benjamin Meynard • Le Flash Immo
Déclaration 2026 des revenus locatifs : le guide rapide pour les investisseurs La campagne déclarative des revenus 2025 s'est ouverte le 9 avril. Pour les bailleurs, ce premier rendez-vous post-réforme LMNP et post-hausse de CSG se joue sur des arbitrages qui peuvent représenter plusieurs milliers d'euros. Tour d'horizon des pièges à éviter, des Benjamin Meynard • Le Flash Immo
Taux immobiliers avril 2026 : pourquoi la fenêtre d'emprunt se referme pour les investisseurs Les baromètres publiés cette semaine par les principaux courtiers dessinent un marché sous tension. L'OAT 10 ans française évolue désormais entre 3,62 % et 3,78 %, un niveau qui ravive le souvenir des crises souveraines de la décennie précédente. Les banques absorbent encore le choc pour préserver la Benjamin Meynard • Le Flash Immo
