Compromis annulés : une vente immobilière sur quatre échoue en 2026 Près d'un quart des compromis de vente signés en 2026 n'iront pas jusqu'à l'acte authentique. Un taux d'échec qui bouleverse la mécanique des transactions et impose à l'investisseur une discipline nouvelle, de la sécurisation du financement à la rédaction des clauses suspensives. Benjamin Meynard • Immobilier
Projet de loi logement : ce que les investisseurs locatifs doivent surveiller Le projet de loi logement annoncé par le gouvernement entend remettre à plat plusieurs leviers de l'investissement locatif, dans le neuf comme dans l'ancien. Les arbitrages restent en discussion mais l'enjeu, pour les bailleurs privés, est clair : savoir si le texte corrigera enfin le Benjamin Meynard • Immobilier
Immobilier en Espagne : les non-résidents face à un durcissement fiscal L'Espagne durcit son cadre fiscal à l'égard des propriétaires non-résidents. Pour les investisseurs français détenant un bien outre-Pyrénées, ou envisageant une acquisition, cette évolution change la donne sur le rendement net et la stratégie de détention. Décryptage des implications patrimoniales et des arbitrages à Benjamin Meynard • Immobilier
SCPI : la guerre de la collecte est déclarée Les véhicules de pierre-papier se livrent une concurrence frontale pour capter l'épargne des investisseurs particuliers. Entre nouvelles SCPI agressives sur les rendements affichés et anciennes structures fragilisées par la réévaluation des actifs, le marché se reconfigure en profondeur. Pour l'investisseur, la question n'est Benjamin Meynard • SCPI
Budget 2026 : ce que les arbitrages fiscaux changent pour votre patrimoine immobilier Le projet de budget 2026 redistribue les cartes entre ménages aisés, classes moyennes et familles. Pour les investisseurs immobiliers CSP+, les arbitrages annoncés appellent une lecture attentive : la fiscalité du patrimoine, l'imposition des revenus locatifs et les dispositifs familiaux constituent les points de vigilance. Voici les pistes pour Benjamin Meynard • Immobilier
Taxe foncière : jusqu'à 37 % d'écart entre deux logements identiques 37 % d'écart de taxe foncière entre deux appartements de palier identiques. Ce n'est pas une anomalie : c'est un angle mort du calcul de rendement locatif. Benjamin Meynard • Immobilier
